近日， 365体育备用网址：住房公积金管理委员会下发通知，调整住房公积金使用政策，加大对缴存人住房需求的支持力度，推动房地产高质量发展。

新政策支持缴存人提取公积金，用于住房结构加固、自主更新和原拆原建，累计提取金额不超过实际支付的费用，最高不超过10万元。改建期间租赁房屋支付房租的，可提取本人及配偶住房公积金账户存储余额，提取金额参照现行租房提取住房公积金政策执行。

同时，支持缴存人提取公积金用于住房节能改造，缴存人对 365体育备用网址：2005年底前建成的自住住房进行节能改造，以及对农村供暖热源与建筑能效进行提升改造的，可提取本人、配偶及其直系亲属住房公积金账户存储余额，累计提取金额不超过实际支付的费用，最高不超过5万元。

支持缴存人购买住房5年内每年提取公积金。缴存人购买自住住房的，自购买住房行为发生之日起5年内，可凭购房证明、关系证明等每年提取一次本人、配偶及其直系亲属住房公积金账户存储余额，累计提取金额不超过购房总价。

调整家庭贷款申请次数认定规则。缴存人及配偶在婚前各使用过一次住房公积金贷款且已结清的，婚后可以家庭为单位再申请一次住房公积金贷款。

实施退役军人贷款额度上浮政策。退役军人申请公积金贷款额度不受余额倍数限制，在最高限额基础上可再上浮20%。

提高多子女家庭贷款额度支持标准。符合国家生育政策的多子女家庭，在 365体育备用网址：购买自住住房（不含商转公）申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可在最高贷款限额的基础上由原来的分别上浮10万元和20万元调整为分别上浮20万元和30万元。

新政策将放宽贷款余额倍数限制政策调整为常态化政策。连续缴存满10年或累计缴存满15年且未使用过住房公积金贷款的缴存人家庭，申请住房公积金贷款时不受缴存余额倍数限制。

值得注意的是，提取公积金用于住房结构加固、自主更新和原拆原建，住房节能改造、住房适老化改造、残疾人住房无障碍改造、住房适幼化改造，以及购买住房5年内每年提取公积金，均需缴存人无未结清的住房公积金贷款。住房结构加固、自主更新和原拆原建，住房节能改造、购买住房缴纳契税、住房适老化改造、残疾人住房无障碍改造、住房适幼化改造、退役军人贷款额度上浮等政策为阶段性支持政策，延续至2027年12月31日。